Isolera källaren är ett större projekt än att isolera övriga delar av ett bostadshus. Det medför även högre kostnader. I den här artikeln tittar vi närmare på hur mycket det kostar att isolera källaren och hur du hittar rätt hantverkare till ett konkurrenskraftigt pris. Vi delar även med oss av tips om hur du kan hålla nere de olika budgetposterna och när på året det är bäst att genomföra ett projekt av det här slaget.

Priskalkylator

För att få en indikation på hur mycket det kommer att kosta att isolera källaren kan du använda dig av prisberäknaren här nedan. Den är baserad på prisdata från marknadsplatsen Byggstart.se. Det är viktigt att komma ihåg att alla byggprojekt är av olika karaktär och att det krävs en bedömning på plats av en hantverkare för att få ett mer exakt kostnadsförslag.

Faktorer som inverkar mest på priset

Projektets komplexitet

Att isolera eller tilläggsisolera en källare är i sig självt ett betydligt mer komplicerat projekt än när du ska isolera andra delar av huset. Följande faktorer påverkar hur komplext projektet är:

• Hur djupt du måste gräva - beror på hur grunden är konstruerad. Dräneringsrören ska ligga minst 15 centimeter under betongsulans, det vill säga källargrundens, nederkant. 
• Markförhållanden - står huset på berggrund kan det göra att det blir mer komplicerat att gräva ut, det kan bli aktuellt att bryta sten
• Fuktskador - finns det fuktskador måste dessa åtgärdas innan du kan isolera källaren. Hur utbrett och djupt skadeomfånget är har en stor inverkan på projektets komplexitet. I värsta fall måste du lägga ner mycket pengar och tid på att åtgärda mögel-, röt- och svampangrepp. 

Ju mer komplext ett projekt är desto högre blir kostnaderna för att genomföra det. Tyvärr kan du som byggherre inte påverka kostnaderna för de punkter som vi har tagit upp ovan. Dina möjligheter att vidta åtgärder som håller nere priserna när det kommer till komplexitet är starkt begränsade. 

Standard

Val av standard spelar ingen större roll när det gäller isolering av källaren. Det viktigaste som du måste ta hänsyn till är själva sättet som du väljer att isolera källaren på. Om du anlitar hantverkare för att göra arbetet eller gör det själv har stor inverkan på projektet.

De enskilt viktigaste punkterna när det gäller standard är vilket byggmaterial som du väljer:

• Isoleringsmaterial: här kan du välja mellan sten- eller glasull och skumplast (ofta kallade elefantmattor). Samtliga material har olika prisklasser och områden som de lämpar sig mer eller mindre bra för. 
• Övriga material - membran, dräneringsrör, bubbelplast, dräneringsmaterial m.m.

Det går inte att påverka kostnaderna inom den här budgetposten i någon större utsträckning. Det du kan göra för att spara lite pengar är att välja det billigaste materialet som fungerar vid de förhållandena som gäller för din källare. Som lekman tjänar du mest på att följa entreprenörens råd när det gäller val och standard av material, och det lönar sig att prioritera kvalitet före pris. Ett billigt och undermåligt material kan leda till att dräneringen måste göras om efter några år, och det du sparade in på det billiga materialet äts istället upp flera gånger om.

Anlita kvalificerade hantverkare till att utföra arbetet

Det är viktigt att hitta rätt hantverkare som är kvalificerade för att utföra dränerings- och isoleringsarbetet. Du ska leta efter entreprenörer som har relevant erfarenhet från liknande projekt. Dessvärre finns det många oseriösa aktörer, utan någon större erfarenhet, som tar sig an dräneringsarbeten till ett lågt pris. Tänk på att även om priset är lockande, kan ett undermåligt utfört dräneringsarbete få betydande konsekvenser i form av fukt och kapillärt uppsug, skador som kan bli mycket kostsamma att åtgärda. Det finns ett otal exempel på husägare som, efter bara några år, har tvingats göra om hela dräneringen på nytt eftersom det första arbetet som gjordes inte höll måttet. När det kommer till kompetens för dränering och isolering är det i första hand mark- och anläggningsentreprenörer som har den rätta kunskapen.

Lönar det sig att isolera källare?

Även om det är dyrare och mer komplicerat att isolera källaren i jämförelse med andra delar av bostaden, lönar det sig att göra det med anledning av följande faktorer:

• Minskad risk för röta och andra fuktskador
• Minskade värmekostnader
• Bättre inomhusklimat
• Högre boendekomfort i källaren, något som är särskilt intressant om du planerar att inreda gillestuga, hemmakontor eller sovrum i källaren

Genom att isolera huset ordentligt kan du även göra det mer energieffektivt och miljövänligt samt minska utgifterna för uppvärmning. Det gör att det på sikt är en lönsam investering att isolera källaren, även om du inte får tillbaka hela investeringen i form av lägre driftskostnader. 

Fukt och röta kan leda till problem i hela bostaden och dessa är skador som är dyra att åtgärda. Har du ett äldre hus är det dyrt att tilläggsisolera källaren, men det är ändå lönsamt att göra det eftersom dränering och isolering skyddar hela huset mot fuktangrepp.

Bättre inomhusklimat och högre boendekomfort i källaren är viktigt om du ska använda källaren som bostadsrum. I det fallet är isoleringen av källaren en essentiell investering.

Vad kan du göra för att hålla nere slutsumman?

När du ska isolera källaren är det allt annat än klokt att välja de billigaste alternativen rakt igenom hela arbetet. Anledningen är att det är ett viktigt och omfattande projekt där undermåliga, för att inte säga dåliga, material kan bli enormt kostsamma på längre sikt. 

Det finns dock en del som du som byggherre kan göra för att hålla kostnaderna i schack utan att det går på bekostnad av kvaliteten. Genom att följa råden här nedanför kan du säkerställa att du får ett konkurrenskraftigt pris på projektet:

• Begär in flera offerter - det är viktigt att jämföra anbud från konkurrerande entreprenörer om du ska få ett konkurrenskraftigt kostnadsförslag. 
• Undersök om du har rätt till rotavdrag - skattesubventionen täcker in olika typer av bygg- och renoveringsprojekt. Du kan läsa mer om vad det innebär [här]‍
• Se till att ha finansieringen klar - det är helt avgörande att ha löst finansieringsbiten innan du påbörjar arbetet. Det finns pengar att spara genom att ta tag i och bestämma finansieringssätt så tidigt som möjligt.

När på året är det lämpligt att isolera källaren?

De flesta husägare anlitar entreprenörer för att utföra dräneringsarbetet under sommarhalvåret. Observera dock att det går precis lika bra att gräva för dränering under vintern. Så länge grävarbetet sker intill husväggen och grunden ställer tjälen i marken sällan till med några problem. Om du kan tänka dig att förlägga arbetet till vinterhalvåret kan det hända att markentreprenören kan ge dig ett något lägre pris, eftersom de i regel har färre uppdrag under vintermånaderna. Det är inte möjligt att gräva ut tomter och förbereda för gjutning av grunder under vintern, men dränering går däremot att utföra året runt. Med hänsyn till trädgården är det till och med bättre att göra dräneringsarbetet på vintern eftersom tjälen minskar de skador som grävmaskinen ger upphov till. Mindre arbete med att återställa gräsmattan gör också att projektet blir billigare att utföra.